Statig landhuis op 1,4 ha met rijpiste in groene omgeving
€665.000
Huis te koop in Laakdal Eindhout
GELIJKVLOERS
Via de inkomhal kom je in een leefruimte met veel lichtinval. Naast de leefruimte, vind je een ruime keuken (23m²) met dubbele spoelbak en keramische kookplaat. De verbindingsgang geeft toegang tot gastentoilet, badkamer (7m²) en een slaapkamer/bureauruimte (14,50m²). Vervolgens kan je via de berging langs de wasplaats naar de veranda (16,50m²) en de garage (20m²).
VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot een toilet en vier grote kamers (13,50m²+12m²+10m²+20m²). De extra open ruimte (26,50m²) biedt tal van mogelijkheden. De stookruimte met hedendaagse mazoutbrander bevindt zich ook op deze verdieping.
PERCEEL
Het omheind perceel is ca. 14.000m² en bevat een vergunde rijpiste van 1.000m², meerdere loopweides, een vijver en een stal. Langs de straatzijde is er een aparte oprit met rechtstreekse toegang tot deze voorzieningen.
HIGHLIGHTS
• unieke kans met veel mogelijkheden voor de paardenliefhebber in een rustgevende buurt
• meerdere paardenexperts en faciliteiten op wandelafstand
• het dak is recent volledig geïsoleerd met een gunstig EPC tot gevolg
• omgeven door meerdere natuurgebieden
• ideale oriëntatie
• voorzien van rolluiken.
Immo Kong zal eerstdaags meerdere panden publiceren, u mag me steeds contacteren voor info of een persoonlijke zoekopdracht.
0475975389 Bob Peeters
Via de inkomhal kom je in een leefruimte met veel lichtinval. Naast de leefruimte, vind je een ruime keuken (23m²) met dubbele spoelbak en keramische kookplaat. De verbindingsgang geeft toegang tot gastentoilet, badkamer (7m²) en een slaapkamer/bureauruimte (14,50m²). Vervolgens kan je via de berging langs de wasplaats naar de veranda (16,50m²) en de garage (20m²).
VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot een toilet en vier grote kamers (13,50m²+12m²+10m²+20m²). De extra open ruimte (26,50m²) biedt tal van mogelijkheden. De stookruimte met hedendaagse mazoutbrander bevindt zich ook op deze verdieping.
PERCEEL
Het omheind perceel is ca. 14.000m² en bevat een vergunde rijpiste van 1.000m², meerdere loopweides, een vijver en een stal. Langs de straatzijde is er een aparte oprit met rechtstreekse toegang tot deze voorzieningen.
HIGHLIGHTS
• unieke kans met veel mogelijkheden voor de paardenliefhebber in een rustgevende buurt
• meerdere paardenexperts en faciliteiten op wandelafstand
• het dak is recent volledig geïsoleerd met een gunstig EPC tot gevolg
• omgeven door meerdere natuurgebieden
• ideale oriëntatie
• voorzien van rolluiken.
Immo Kong zal eerstdaags meerdere panden publiceren, u mag me steeds contacteren voor info of een persoonlijke zoekopdracht.
0475975389 Bob Peeters
Gebouw
| Bouwjaar | 1989 |
| Aantal garages | 1 |
| Parking binnen | ja |
| Parking buiten | ja |
| Type dak - type | zadeldak |
Omgeving
| Oriëntatie | zuid |
| Type buurt | landelijk |
| Type buurt 2 | rustig |
| O-Peil | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
In cijfers
| Breedte aan straatkant | 70 m |
| Bebouwde oppervlakte | 180 m² |
| Toiletten - aantal | 2 |
| Gevelbreedte - breedte | 20 m |
| Terras - aantal | 1 |
| Terras 1 - oriëntatie | zuid |
Diverse
| Wasplaats | ja |
| Veranda | ja |
| Bureau | ja |
| Zolder | ja |
| Kelder | ja |
Woonomgeving
| Winkels | 2500 m |
| Scholen | 2500 m |
| Winkels in de buurt | ja |
| Scholen in de buurt | ja |
| Autostrade in de buurt | ja |
| Autostrade | 4000 m |
Basisuitrusting
| Lift | neen |
| Dubbele beglazing | ja |
| Type verwarming | stookolie cv |
| Badkamer | douche in bad |
| Type dubbele beglazing | thermische onderbreking |
Juridisch
| Servitude | neen |
| Vonnissen | neen |
| Bouwvergunning | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Terrein - bestemming | agrarisch gebied |
| Dagvaarding | neen |
| Dagvaardingstype | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Aansluitingen
| Riolering | ja |
Certificaten
| Bodemattest | ja |
| Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) | ja |
| Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) | 12/01/2022 00:00 |
Hoofdkenmerken
| Terras 1 | 65 m² |
Kadaster
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | €867,00 |
Energie
| EPC-klasse |  |
| EPC (Kwh/m²/j) | 287 |
| EPC unieke code | 2738655-RES-1 |
| EPC valid until | 11/28/2032 00:00 |
| EPC datum | 11/28/2022 00:00 |
Interesse in dit pand?
Bob Peeters helpt u graag verder!
bob@immokong.be