Moderne woning met gunstige ligging – volledig onderkelderd

Basdongenstraat 7B, 3120 Tremelo

€620.000
Drone movie

Huis te koop in Tremelo

GELIJKVLOERS 
Bij binnenkomst in de woning word je verwelkomd door een ruime inkomhal met een grote glaspartij. Hier bevindt zich een bureau of slaapkamer  (16m²) en een apart toilet. Aansluitend vind je een lichte woonkamer (35m²) en een open keuken (16m²) met uitzicht op de  veranda, het terras  en de tuin, wat zorgt voor een aangename flow van natuurlijk licht in de woning. De veranda is afgewerkt met een glazen schuifwand, waardoor  het een aantrekkelijke ruimte is om van te genieten. Dankzij de oriëntatie geniet de woning de hele dag van de zon. Op de begane grond is een  badkamer (9m²) te vinden met een aparte douche, bad, en een dubbele wastafel. Daarnaast zijn er nog twee extra  slaapkamers (12m² en  8m²). Van deze kamers kan u een grote kamer maken. Eveneens kunnen deze gebruikt worden als hobbykamer of kantoorruimte. 
 
VERDIEPING 
Via de trap in de hal kom je op een ruime overloop die kan dienst doen als bureau (19m²), deze verbindt de twee slaapkamers (30m² en 12m²).  De vide biedt een mooi zicht op de leefruimte beneden. De grootste kamer is voorzien van een groot Velux-raam (met hor en zonwering),  airconditioning, een wastafel en een toilet. 
 
KELDER 
Buiten geeft een sectionale poort toegang tot een zeer ruime garage en werkplaats (91m²!). In de garage bevindt zich een handwastafel,  regenwaterinstallatie, elektriciteitskast, boiler en verwarmingsinstallatie. De stookolietank (2700L) staat in een aparte ruime opbergplaats  (14m²).  Aansluitend aan de garage bevindt zich een grote wasplaats (29m²) met linnenschacht. Een trap leidt je naar de centrale hal. 
 
HIGHLIGHTS 
• rustige ligging 
• 5 slaapkamers 
• groene omgeving 
• lichtrijke woonruimte 
• volledig onderkelderd, ideaal voor zelfstandige.  
Immo Kong zal eerstdaags meerdere panden publiceren. U mag me steeds contacteren voor info of een persoonlijke zoekopdracht. 
0475975389 Bob Peeters 
685 m² grondopp.
315 m² woonopp.
1 badkamer
5 slaapkamers
199 kWH/m²

Gebouw

Bouwjaar 2000
Aantal garages 1
Parking binnen ja
Parking buiten ja
Carport ja
Aantal parking binnen 2
Aantal parking buiten 2
Type dak - type zadeldak

Omgeving

Oriëntatie zuid
Type buurt centraal
Oriëntatie van de voorgevel noord
O-Peil niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023 Klasse A (geen kans)
G-score A
P-score A

In cijfers

Breedte aan straatkant 21.5 m
Bebouwde oppervlakte 150 m²
Terras 2 15 m²
Toiletten - aantal 2
Slaapkamer 1 12 m²
Slaapkamer 2 11 m²
Slaapkamer 3 8 m²
Slaapkamer 4 12 m²
Slaapkamer 5 30 m²
Gevelbreedte - breedte 11.4 m
Terras - aantal 1
Woonkamer 35 m²
Keuken 16 m²
Ruimte vrij beroep 12 m²
Bureau 19 m²
Terras 1 - oriëntatie zuid

Basisuitrusting

Keuken ja
Type verwarming Mogelijkheid voor open haard
Dubbele beglazing ja
Type verwarming warme lucht
Keuken - type geïnstalleerd
Badkamer douche en ligbad
Type dubbele beglazing thermische onderbreking
Videofoon ja

Diverse

Wasplaats ja
Veranda ja
Bureau ja
Kelder ja

Juridisch

Ruimte vrij beroep ja
Servitude neen
Vonnissen neen
Bouwvergunning ja
Bestemming gebouw - type privé - eengezins
Voorkooprecht neen
Terrein - bestemming woongebied
Dagvaarding neen
Dagvaardingstype geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Woonomgeving

Winkels 1000 m
Scholen 1500 m
Openbaar vervoer 500 m
Sportcentrum 500 m
Winkels in de buurt ja
Scholen in de buurt ja
Openbaar vervoer in de buurt ja
Sportcentrum in de buurt ja

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel neen

Aansluitingen

Riolering ja
Elektriciteit ja
Kabeltelevisie ja
Gas ja
Telefoonbekabeling ja
Water ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij hout

Certificaten

Bodemattest ja
Capaciteit olietank 2700
Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, conform
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) ja
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) 01/30/2023 00:00
Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) Asbestveilig

Hoofdkenmerken

Terras 1 60 m²

Afwerking

Vloerbedekking - type laminaat

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag €1.844,00

Veiligheid

Alarm ja

Buitenkant

Regenwaterput ja

Energie

EPC-klasse
EPC (Kwh/m²/j) 199
EPC unieke code 0002721178-RES-1
EPC valid until 11/09/2032 00:00
EPC datum 11/09/2022 00:00

Interesse in dit pand?

Bob Peeters helpt u graag verder!

bob@immokong.be