Moderne woning met gunstige ligging – volledig onderkelderd
€620.000
Huis te koop in Tremelo
GELIJKVLOERS
Bij binnenkomst in de woning word je verwelkomd door een ruime inkomhal met een grote glaspartij. Hier bevindt zich een bureau of slaapkamer (16m²) en een apart toilet. Aansluitend vind je een lichte woonkamer (35m²) en een open keuken (16m²) met uitzicht op de veranda, het terras en de tuin, wat zorgt voor een aangename flow van natuurlijk licht in de woning. De veranda is afgewerkt met een glazen schuifwand, waardoor het een aantrekkelijke ruimte is om van te genieten. Dankzij de oriëntatie geniet de woning de hele dag van de zon. Op de begane grond is een badkamer (9m²) te vinden met een aparte douche, bad, en een dubbele wastafel. Daarnaast zijn er nog twee extra slaapkamers (12m² en 8m²). Van deze kamers kan u een grote kamer maken. Eveneens kunnen deze gebruikt worden als hobbykamer of kantoorruimte.
VERDIEPING
Via de trap in de hal kom je op een ruime overloop die kan dienst doen als bureau (19m²), deze verbindt de twee slaapkamers (30m² en 12m²). De vide biedt een mooi zicht op de leefruimte beneden. De grootste kamer is voorzien van een groot Velux-raam (met hor en zonwering), airconditioning, een wastafel en een toilet.
KELDER
Buiten geeft een sectionale poort toegang tot een zeer ruime garage en werkplaats (91m²!). In de garage bevindt zich een handwastafel, regenwaterinstallatie, elektriciteitskast, boiler en verwarmingsinstallatie. De stookolietank (2700L) staat in een aparte ruime opbergplaats (14m²). Aansluitend aan de garage bevindt zich een grote wasplaats (29m²) met linnenschacht. Een trap leidt je naar de centrale hal.
HIGHLIGHTS
• rustige ligging
• 5 slaapkamers
• groene omgeving
• lichtrijke woonruimte
• volledig onderkelderd, ideaal voor zelfstandige.
Immo Kong zal eerstdaags meerdere panden publiceren. U mag me steeds contacteren voor info of een persoonlijke zoekopdracht.
0475975389 Bob Peeters
Bij binnenkomst in de woning word je verwelkomd door een ruime inkomhal met een grote glaspartij. Hier bevindt zich een bureau of slaapkamer (16m²) en een apart toilet. Aansluitend vind je een lichte woonkamer (35m²) en een open keuken (16m²) met uitzicht op de veranda, het terras en de tuin, wat zorgt voor een aangename flow van natuurlijk licht in de woning. De veranda is afgewerkt met een glazen schuifwand, waardoor het een aantrekkelijke ruimte is om van te genieten. Dankzij de oriëntatie geniet de woning de hele dag van de zon. Op de begane grond is een badkamer (9m²) te vinden met een aparte douche, bad, en een dubbele wastafel. Daarnaast zijn er nog twee extra slaapkamers (12m² en 8m²). Van deze kamers kan u een grote kamer maken. Eveneens kunnen deze gebruikt worden als hobbykamer of kantoorruimte.
VERDIEPING
Via de trap in de hal kom je op een ruime overloop die kan dienst doen als bureau (19m²), deze verbindt de twee slaapkamers (30m² en 12m²). De vide biedt een mooi zicht op de leefruimte beneden. De grootste kamer is voorzien van een groot Velux-raam (met hor en zonwering), airconditioning, een wastafel en een toilet.
KELDER
Buiten geeft een sectionale poort toegang tot een zeer ruime garage en werkplaats (91m²!). In de garage bevindt zich een handwastafel, regenwaterinstallatie, elektriciteitskast, boiler en verwarmingsinstallatie. De stookolietank (2700L) staat in een aparte ruime opbergplaats (14m²). Aansluitend aan de garage bevindt zich een grote wasplaats (29m²) met linnenschacht. Een trap leidt je naar de centrale hal.
HIGHLIGHTS
• rustige ligging
• 5 slaapkamers
• groene omgeving
• lichtrijke woonruimte
• volledig onderkelderd, ideaal voor zelfstandige.
Immo Kong zal eerstdaags meerdere panden publiceren. U mag me steeds contacteren voor info of een persoonlijke zoekopdracht.
0475975389 Bob Peeters
Gebouw
Bouwjaar | 2000 |
Aantal garages | 1 |
Parking binnen | ja |
Parking buiten | ja |
Carport | ja |
Aantal parking binnen | 2 |
Aantal parking buiten | 2 |
Type dak - type | zadeldak |
Omgeving
Oriëntatie | zuid |
Type buurt | centraal |
Oriëntatie van de voorgevel | noord |
O-Peil | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsrisico 2023 | Klasse A (geen kans) |
G-score | A |
P-score | A |
In cijfers
Breedte aan straatkant | 21.5 m |
Bebouwde oppervlakte | 150 m² |
Terras 2 | 15 m² |
Toiletten - aantal | 2 |
Slaapkamer 1 | 12 m² |
Slaapkamer 2 | 11 m² |
Slaapkamer 3 | 8 m² |
Slaapkamer 4 | 12 m² |
Slaapkamer 5 | 30 m² |
Gevelbreedte - breedte | 11.4 m |
Terras - aantal | 1 |
Woonkamer | 35 m² |
Keuken | 16 m² |
Ruimte vrij beroep | 12 m² |
Bureau | 19 m² |
Terras 1 - oriëntatie | zuid |
Basisuitrusting
Keuken | ja |
Type verwarming | Mogelijkheid voor open haard |
Dubbele beglazing | ja |
Type verwarming | warme lucht |
Keuken - type | geïnstalleerd |
Badkamer | douche en ligbad |
Type dubbele beglazing | thermische onderbreking |
Videofoon | ja |
Diverse
Wasplaats | ja |
Veranda | ja |
Bureau | ja |
Kelder | ja |
Juridisch
Ruimte vrij beroep | ja |
Servitude | neen |
Vonnissen | neen |
Bouwvergunning | ja |
Bestemming gebouw - type | privé - eengezins |
Voorkooprecht | neen |
Terrein - bestemming | woongebied |
Dagvaarding | neen |
Dagvaardingstype | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Woonomgeving
Winkels | 1000 m |
Scholen | 1500 m |
Openbaar vervoer | 500 m |
Sportcentrum | 500 m |
Winkels in de buurt | ja |
Scholen in de buurt | ja |
Openbaar vervoer in de buurt | ja |
Sportcentrum in de buurt | ja |
Lasten & opbrengst
Onder BTW stelsel | neen |
Aansluitingen
Riolering | ja |
Elektriciteit | ja |
Kabeltelevisie | ja |
Gas | ja |
Telefoonbekabeling | ja |
Water | ja |
Technische uitrusting
Type schrijnwerkerij | hout |
Certificaten
Bodemattest | ja |
Capaciteit olietank | 2700 |
Elektriciteitskeuring beschikbaar | ja, conform |
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) | ja |
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) | 01/30/2023 00:00 |
Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) | Asbestveilig |
Hoofdkenmerken
Terras 1 | 60 m² |
Afwerking
Vloerbedekking - type | laminaat |
Kadaster
Kadastraal inkomen (€) - bedrag | €1.844,00 |
Veiligheid
Alarm | ja |
Buitenkant
Regenwaterput | ja |
Energie
EPC-klasse | ![]() |
EPC (Kwh/m²/j) | 199 |
EPC unieke code | 0002721178-RES-1 |
EPC valid until | 11/09/2032 00:00 |
EPC datum | 11/09/2022 00:00 |
Interesse in dit pand?
Bob Peeters helpt u graag verder!
bob@immokong.be