Kruishei 2
2440 Geel

Immo Kong gebruikt cookies om uw website ervaring te verbeteren. Lees meer
* door enkel essentiële cookies te accepteren werkt onze website mogelijks niet optimaal.
Te koop     Commercieel

Historisch winkelpand in het centrum van Aarschot

Th. De Beckerstraat 19/1, 3200 Aarschot

€375.000
Download PDF Delen

Commercieel te koop in Aarschot

KOOP JIJ DIT PAND?
Uniek renovatieproject in het commerciële hart van Aarschot – een investering met MEGA mogelijkheden!

Dit karaktervolle historische pand, gelegen in het bruisende stadscentrum van Aarschot, biedt tal van opportuniteiten. Met zijn authentieke elementen en rijke geschiedenis, vormt het een ideaal canvas voor een eigentijdse renovatie. Door de unieke eigenschappen te combineren met een eigentijdse stijl kunt u iets uitzonderlijks creëren, terwijl het historische karakter behouden blijft. Een visie die ook door de gemeente wordt ondersteund.

Gelegen vlak naast de grootste parking van de stad, garandeert dit pand een constante stroom van passanten op weg naar de levendige stadskern. De ruime etalage geeft de mogelijkheid om een commerciële zaak te vestigen op het gelijkvloers. Denk bijvoorbeeld aan een stijlvolle koffiebar, een boetiek, kantoorruimte, een gezellig eetconcept of of een groepspraktijk.

Boven de commerciële ruimte bevindt zich een woongedeelte, met mogelijkheden voor extra woonruimte of een multifunctionele invulling. Deze extra ruimte beslaat maar liefst uit 350 m².

Mis deze unieke kans niet om een uitzonderlijk pand te verwerven op een toplocatie met enorm potentieel en historische charme.
Contacteer Immo Kong
105 m² woonopp.

Omgeving

Type buurt
stadskern
Type buurt 2
centraal
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023
Klasse A (geen kans)
G-score
A
P-score
A

Certificaten

Bodemattest
ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar
nee
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
ja
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
24/01/2025
Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
Niet asbest veilig

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag
€1.980,00

Energie

EPC-klasse
EPC unieke code
20231211-0003068291-KNR-1
EPC valid until
11/12/2033
EPC datum
11/12/2023

Juridisch

Dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Interesse in deze mooie eigendom?

Bob Peeters helpt je graag verder!

bob@immokong.be

Vraag jouw GRATIS schatting aan

Benieuwd naar de waarde van jouw woning? Wij komen graag eens langs voor een vrijblijvende schatting!