Huis met 4 slaapkamers te koop in Retie
GELIJKVLOERS
Bij het betreden van de woning kom je in de hal met een apart toilet en toegang tot de ruime leefruimte (c.a.35m²) met open keuken (20m²) en zicht op de tuin. Vanuit de keuken stap je de bijkeuken in met een deur naar buiten. Via deze praktische bijkeuken, vervolgen we onze weg naar de 2 garages, die bereikbaar zijn via de straatkant waarvan één ook een kantelpoort heeft aan de achterzijde van het gebouw wat zeer praktische is.
EERSTE VERDIEPING
De ruime overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot vier kamers (17m²,18m²,13m² en 10m²) en een grote lichtrijke badkamer. Een extra troef is de riante multifunctionele ruimte, aanpasbaar aan jouw behoeften. Via een vlieringtrap bereik je de zolder met een hoge nok, die aantrekkelijke uitbreidingsmogelijkheden biedt.
HIGHLIGHTS
In de publicatie zijn de persoonlijke spullen op vraag van de bewoner geblurd.
* Volgens de renovatieplicht dient deze woning binnen de 5 jaar na aankoop energetisch gerenoveerd te worden naar minstens een EPC score D.
Bij het betreden van de woning kom je in de hal met een apart toilet en toegang tot de ruime leefruimte (c.a.35m²) met open keuken (20m²) en zicht op de tuin. Vanuit de keuken stap je de bijkeuken in met een deur naar buiten. Via deze praktische bijkeuken, vervolgen we onze weg naar de 2 garages, die bereikbaar zijn via de straatkant waarvan één ook een kantelpoort heeft aan de achterzijde van het gebouw wat zeer praktische is.
EERSTE VERDIEPING
De ruime overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot vier kamers (17m²,18m²,13m² en 10m²) en een grote lichtrijke badkamer. Een extra troef is de riante multifunctionele ruimte, aanpasbaar aan jouw behoeften. Via een vlieringtrap bereik je de zolder met een hoge nok, die aantrekkelijke uitbreidingsmogelijkheden biedt.
HIGHLIGHTS
- Riante woning
- Veel slaapkamers
- Grote leefruimte
- Gelegen in het centrum
- Dubbele garage
In de publicatie zijn de persoonlijke spullen op vraag van de bewoner geblurd.
* Volgens de renovatieplicht dient deze woning binnen de 5 jaar na aankoop energetisch gerenoveerd te worden naar minstens een EPC score D.
Gebouw
Bouwjaar
1978
Aantal garages
2
Aantal parking binnen
2
Omgeving
Oriëntatie
zuidwesten
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023
Klasse A (geen kans)
G-score
A
P-score
A
In cijfers
Breedte aan straatkant
15 m
Slaapkamer 1
17 m²
Slaapkamer 2
18 m²
Slaapkamer 3
13 m²
Slaapkamer 4
10 m²
Woonkamer
35 m²
Keuken
20 m²
Basisuitrusting
Keuken
ja
Dubbele beglazing
ja
Type verwarming
gas
Keuken - type
geïnstalleerd
Badkamer
ligbad
Lasten & opbrengst
Onder BTW stelsel
nee
Kadaster
Kadastraal inkomen (€) - bedrag
€1.214,00
Certificaten
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, niet conform
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
ja
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
26/12/2023
Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
Niet asbestveilig
Diverse
Zolder
ja
Energie
EPC-klasse
EPC (Kwh/m²/j)
533
EPC unieke code
20220209
EPC valid until
09/02/2032
EPC datum
09/02/2022
Renovatieverplichting
ja
Juridisch
Dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Interesse in deze mooie eigendom?
Bob Peeters helpt je graag verder!
bob@immokong.be