Kruishei 2
2440 Geel

Immo Kong gebruikt cookies om uw website ervaring te verbeteren. Lees meer
* door enkel essentiële cookies te accepteren werkt onze website mogelijks niet optimaal.
Te koop     Huis

Ruime woning met veel potentieel voor thuiswerk of zelfstandige activiteiten.

Nieuwrodese Steenweg 124, 3200 Aarschot

€420.000
Drone movie Delen

Huis met 4 slaapkamers te koop in Aarschot

Kom als eerste dit pand bezoeken op woensdag 9 oktober tussen 14u en 16u. We zien je daar!

GELIJKVLOERS

Deze ruime en multifunctionele woning is ideaal voor een groot gezin én voor wie een zelfstandige activiteit wil uitoefenen. Wanneer je deze woning betreedt, word je direct verwelkomd door een uitnodigende woonkamer. Vanuit hier heb je toegang tot verschillende vertrekken, waaronder een grote handige kelder, de trap naar de eerste verdieping en een gezellige eetkamer. Aansluitend ligt de ingerichte keuken, samen met een badkamer en een aparte wc voor optimaal comfort.

De eetkamer geeft toegang tot een overdekte koer, waar meerdere bijgebouwen zijn. Deze ruimtes zijn uitermate geschikt als werkruimte, atelier of opslagplaats, waardoor de woning perfect aansluit bij de behoeften van een ondernemer of zelfstandige die aan huis wil werken. De twee garagepoorten, die de binnenkoer van de straat afscheiden, waardoor ze onafhankelijk van elkaar geopend en gesloten kunnen worden voor extra gebruiksgemak en flexibiliteit. Bovendien zijn de garagepoorten uitgerust met kindvriendelijke beveiliging, wat zorgt voor een veilige omgeving voor uw kinderen.

EERSTE EN TWEEDE VERDIEPING

Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor het hele gezin volop ruimte heeft. De tweede verdieping biedt een extra kamer en een ruime zolder, die naar wens kan worden ingericht.

TUIN

Buiten wacht een langgerekte tuin met een prachtig uitzicht op het groen, waar het hele gezin kan genieten en ontspannen. In de tuin is tevens een schuilhok voorzien voor kleinvee, waardoor het ook een ideale plek is voor dierenliefhebbers.

HIGHLIGHTS

    • Ruime en multifunctionele woning
    • Ruime slaapkamers
    • Overdekte koer
    • Ideaal voor een zelfstandige activiteit
    • Prachtige tuin
    • Schuilhok voor kleinvee
    Contacteer Immo Kong

    Drone movie

    1608 m² grondopp.
    2 badkamers
    4 slaapkamers
    325 kWH/m²

    Gebouw

    Bouwjaar
    1944
    Parking binnen
    ja
    Type dak - type
    zadeldak

    Omgeving

    Oriëntatie
    oost
    Type buurt
    centraal
    Oriëntatie van de voorgevel
    west
    O-Peil
    niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
    Overstromingsrisico 2023
    Klasse A (geen kans)
    G-score
    A
    P-score
    A

    Basisuitrusting

    Keuken
    ja
    Dubbele beglazing
    ja
    Badkamer
    douche en ligbad

    Aansluitingen

    Elektriciteit
    ja
    Water
    ja

    Certificaten

    Bodemattest
    ja
    Elektriciteitskeuring beschikbaar
    ja, conform
    Datum elektriciteitskeuring
    30/09/2024
    Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
    06/10/2024
    Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
    niet asbest veilig

    Kadaster

    Kadastraal inkomen (€) - bedrag
    €691,00

    Buitenkant

    Regenwaterput
    ja

    Diverse

    Zolder
    ja
    Kelder
    ja

    Energie

    EPC-klasse
    EPC (Kwh/m²/j)
    325
    EPC unieke code
    3392367-RES-1
    EPC valid until
    04/10/2034
    EPC datum
    04/10/2024

    Juridisch

    Dagvaardingstype
    geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

    Interesse in deze mooie eigendom?

    Bob Peeters helpt je graag verder!

    bob@immokong.be

    Vraag jouw GRATIS schatting aan

    Benieuwd naar de waarde van jouw woning? Wij komen graag eens langs voor een vrijblijvende schatting!